Равно, как автомобили нуждаются в систематическом проведении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Независимая экспертиза зданий выполняется, чтобы установить, есть ли нужда в реконструкции либо организации капитального ремонта сооружения, надёжно ли оно для проживания или употребления в коммерческих целях.
Необходимость в проведении исследования возникает при:
- паспортизации;
- вводе в работу "самостроя";
- коррективе нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- потребности установления остаточной стоимости здания;
- полном либо частичном обрушении здания;
- начале строительных работ через длительное время;
- осуществлении сделки купли-продажи;
- а также после техногенных и природных бедствий;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния строения включает в себя три главных этапа:
- Получение и анализ информации, на основании какой устанавливаются масштабы и состав работ. На данном этапе специалисты изучают техническую документацию постройки, проект здания, результаты последних исследований, данные о ремонтных работах, которые проводились прежде.
- Визуальное обследование, которое включает в себя оценку условий и специфики эксплуатации строения, поиск особо поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Инструментальные замеры. На данном этапе выполняется более точное обследование конструкций и инженерных сетей здания с использованием механического, лабораторного, физического и иных методик.
Техническое обследование строительных конструкций осуществляется по запросу собственника, страховых агентств, органов власти. Профессионалы, какие занимаются выполнением соответственных мероприятий, должны знать соответствующие законоположения, нормы строительства, принципы оценки, иметь значительный опыт в выбранной нише деятельности.
Заказав эту услугу у серьезной организации, по окончании работ вы получите:
- обстоятельный отчет о произведенных работах;
- методы решения найденных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость обследования здания варьируется в зависимости от цели исследования, объемов и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
