Ипотека – это кредит на долгосрочной основе. Он выдается на время от десяти до двадцати пяти лет. Обязательным правилом является оформление залога. Кредитозаемщик имеет возможность переселиться в новое жилье и уплачивать его стоимость определенными платежами в течение длительного периода времени.
Типы ипотеки
Долгосрочный займ в сфере недвижимости делят на два типа:
- Коммерческая ипотека.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческой ипотеке предметом договора является недвижимость, которая в дальнейшем будет употребляться для решения бизнес задач. Социальное ипотечное кредитование предусматривает предоставление займа для улучшения жилищных условий граждан. Опять же рассчитываются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Правила предоставления ипотечного кредита
При оформлении договора по ипотеке в качестве залога обозначается та недвижимость, на которую банк выделил финансовые средства. В данном случае заемщик может пользоваться им. В его собственность квартира переходит после полного погашения кредита.
Вследствие высокой стоимости объекта банки могут требовать оформления страховки, что понуждает нести лишние расходы. Вдобавок законодательными нормами утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог обязан осуществляться при наличии нотариального заверения. Для того чтобы собрать надлежащий пакет документов, кредитозаемщику требуется дополнительное время.
Плюсы ипотеки
Приобретение жилья в ипотеку разрешает получить нижеперечисленные преимущества:
- Скорое решение жилищного вопроса. Цена жилплощади нынче так высока, что многие люди не имеют возможности приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотеке данный вопрос решается в оптимальные.
- Шанс сберечь финансовые средства. Невзирая на величину процентной ставки, заемщик может сэкономить значительную часть денег. Больше это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предположены льготы, а условия банка в подобном случае будут минимальны.
- Инвестиции в будущее. При покупке квартиры в ипотеку вы бережете свои деньги и можете быть уверены, что впоследствии она не потеряет начальной ценности, а также может быть продана другому человеку.
С подробной информацией о достоинствах ипотеки вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
